Verkocht

Hubertuslaan 6, Etten-Leur

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
325 m²
Bouwjaar
2007
Aantal kamers
6
Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.

Twee onder een kapwoning

Hubertuslaan 6, Etten-Leur

** ruime tweekapper ** geheel voorzien van vloerverwarming ** gasloos ** instapklaar ** jaren '30 stijl ** een plaatje voor het oog ** energiezuinig **

Deze fantastische 2-onder-1-kap woning met garage staat in de populaire wijk Schoenmakershoek en is op een moderne wijze in een jaren '30 stijl gebouwd én ingericht. Met de sfeer en uitstraling van toen, maar met de moderne gemakken van nu!

Een oprecht instapklare woning met een ruime living, maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke groene achtertuin volop privacy. Een woning die je gezien moet hebben!

Bijzonderheden:
- Verwarmd middels een warmtepomp;
- Geheel voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Volledig geïsoleerd;
- Houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Lichte woonkamer met erker en houthaard;
- Moderne keuken met schuifpui richting tuin;
- 5 goede slaapkamers omwille haar 2 dakkapellen;
- Groene tuin met volop privacy.

Begane grond
Via de hal met toilet en meterkast loop je de woonkamer in waar de jaren '30 uitstraling direct goed naar voren komt. Zo is de living middels een roomdivider op een praktische wijze in twee ruimtes opgedeeld. Aan de voorzijde is zo een intieme woonkamer (± 25 m²) ontstaan welke beschikt over een sfeervolle houthaard en veel lichtinval omwille de erker. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken (± 22 m²) welke van alle gemakken is voorzien. De hoogglans witte hoekopstelling beschikt over een elektrische kookplaat, rvs afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De schuifpui zorgt voor directe betrokkenheid met de tuin. Zomers zet je die dan ook heerlijk open!
De houten vloer past perfect in de stijl van de rest van het huis en loopt als één geheel door de living. De vloerverwarming met koeling zorgt het hele jaar door voor een prettige temperatuur in huis.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een badkamer en drie slaapkamers van respectievelijk ± 14 m², ± 9 m² en ± 6 m² groot. Alle slaapkamers zijn keurig en strak afgewerkt en beschikken over een houtlook PVC vloer welke zonder drempels doorloopt naar de overloop. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon; heerlijk om even alles open te gooien!

De badkamer is compleet ingericht in eenzelfde moderne stijl als de rest van het huis. Er is een inloopdouche, toilet en het praktische gegeven van een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Middels haar twee dakkapellen zijn er op de tweede verdieping nog eens twee fijne slaapkamers ontstaan van ± 9 m² en ± 8,5 m² groot. De aansluitingen voor het witgoed bevinden zich op de voorzolder.

Achtertuin
Als je naar de plaatjes kijkt, dan zegt dit genoeg; een verzorgde, groene tuin alom! Deze is op een speelse wijze ingericht met meerdere zit- en/of speelhoekjes. Zo is er altijd een plekje in de schaduw of zon te vinden. De groene haag rondom samen met de boompartijen, zorgen dat je veel privacy ervaart.

De garage is middels een loopdeur achterom bereikbaar en geeft middels een elektrische deur ontsluiting richting de oprit. Naast de garage kun je tevens direct via een poort je tuin binnenlopen. In Brabant komen we immers achterom!

Locatie
De wijk Schoenmakershoek ligt aan de oostzijde van Etten-Leur waardoor Breda en A16 snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Op korte afstand van het huis is de oude dorpskern van "Leur" gelegen met onder andere het Van Bergenplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Centraal in de wijk ligt een brede school met goed aangeschreven basisonderwijs alsmede buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf. Scholen voor middelbaar onderwijs zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Ook op het gebied van ontspanning is er veel binnen handbereik. De Leurse haven met aangrenzende jachthaven met gezellig paviljoen en het daarachter gelegen recreatiegebied Westerpolderplas zijn op steenworp afstand gelegen.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 190 beoordelingen
9 / 10
190 beoordelingen

Media & documenten

Overig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 415.000,- k.k.
Tussenwoning

Spaarndammerdijk 82C

2063 JW Spaarndam
1931
3
84 m²
Beschikbaar
€ 235.000,- k.k.
Bovenwoning

Lijnbaan 136

2512 VC 's-Gravenhage
1934
2
73 m²
Beschikbaar
€ 155.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Skoalstrjitte 1

8855 HK Sexbierum
1965
81 m²
Beschikbaar
€ 184.900,- k.k.
Galerijflat

Kraakselaan 87

6981 HC Doesburg
1960
2
70 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Tussenwoning

Voltaweg 3

4816 CE Breda
1956
2
66 m²
Beschikbaar
€ 349.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Netaris Brungerstraat 11

9077 SZ Vrouwenparochie
1997
3
131 m²
Beschikbaar
€ 1.800.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Reigerlaan 10

9765 TE Paterswolde
1984
4
252 m²
Beschikbaar
€ 825.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Van Leeuwenhoeklaan 11

9752 MA Haren
1988
4
168 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Ossenbeltsdijk 1H3a

7241 RT Lochem
2020
3
59 m²
Beschikbaar
€ 350.000,- k.k.
Maisonnette

Wethouder van Eschstraat 97

5342 AS Oss
1980
2
160 m²
Beschikbaar
€ 440.000,- k.k.
Portiekflat

Prins Mauritslaan 214

2012 SP Haarlem
1960
1
112 m²
Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Koninginnestraat 54

7442 SH Nijverdal
1959
3
107 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Heijblom Makelaardij
Markt 17
4875 CB Etten-Leur



Heijblom Makelaardij